Immaginate una mattina d’estate. Aprite le persiane della vostra camera e il sole provenzale inonda già la stanza. Dalla terrazza, ammirate il vostro giardino di 2.700 m²: un mare di verde dove i bambini giocano già sotto gli alberi. In lontananza intravedete lo spazio che avete riservato alla futura piscina. Questa casa è molto più di un semplice tetto: è un progetto di vita che prende forma ogni giorno.
Un luogo, mille possibilità
- Per la famiglia che sogna in grande
6 camere distribuite su due livelli, 4 bagni, spazi generosi affinché ognuno possa trovare il proprio posto. Qui i bambini crescono, corrono in giardino, costruiscono la loro capanna sotto gli alberi. Le domeniche si trascorrono intorno a un barbecue improvvisato, gli amici vengono senza pensarci due volte: c’è sempre posto per tutti.
- Per l'investitore lungimirante
Questa villa rappresenta anche un’opportunità rara: un bed & breakfast di lusso o un alloggio per famiglie nel cuore della Provenza. Il contesto c'è, così come la domanda. Con un terreno di queste dimensioni e un'esposizione a sud, potrete offrire ai vostri futuri clienti un'esperienza autentica, ormai difficile da trovare. Redditività e qualità della vita: c'è tutto.
- Per chi è alla ricerca della serenità
Oraison: la tranquillità provenzale a pochi minuti dai negozi e dalle scuole. Niente trambusto, niente vicini di fronte — solo voi, il vostro giardino e il canto delle cicale. Qui si respira. Ci si prende il tempo. Si vive in modo diverso.
Esposizione a sud — Luce naturale tutto il giorno, risparmio sui costi di riscaldamento, benessere garantito
2.690 m² di terreno pianeggiante e alberato — Piscina, orto, area giochi: tutto è possibile
236 m² di superficie abitabile — 6 camere da letto, 4 bagni, disposizione funzionale e spaziosa
Nessun condominio — Casa indipendente, spese ridotte, totale libertà
Posizione ideale — Negozi e scuole a pochi minuti, collegamenti locali facilmente raggiungibili
Acqua del canale e del pozzo
Questo immobile è la vostra storia
State già fantasticando? Immaginate i vostri figli in questo giardino? State valutando il potenziale di affitto? È proprio questo che cerchiamo: immobili che raccontino una storia, che suscitino emozioni, che aprano nuove prospettive.
A questa casa non resta che aspettare una cosa: che voi ci scriviate il vostro capitolo.
Pronto a fare il grande passo?
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Benoît Bravet
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benoit.bravet@.com
Agente commerciale – RSAC Manosque 812 990 174
Caratteristiche
Pezzi : 7
Camere : 6
Bagni : 4
WC : 2
Cantina : 1
Parcheggio : 1
Riscaldamento : Gas
Costruito nel 1998
Analisi energetica
Consumo energetico182 kWh/m²/an
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Emissioni (GES)25 kg CO₂/m²/an
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Stima delle spese energetiche annue per un uso standard: 3290 € – 4490 € (anni di riferimento : 2021, 2022, 2023). Diagnosi effettuata il 27/05/2025.
Ubicazione e contesto
Oraison e dintorni
Situato in ottima posizione a Oraison, nelle Alpi dell’Alta Provenza, nel cuore di una zona molto ambita tra il Verdon e le montagne. Vi illustrerò il quartiere e i dintorni durante la visita.
Casa
Una casa familiare di 236 m² su un terreno di 2.700 m² esposto a sud
Tasso precompilato in base al tasso medio dei mutui casa (2026-08) — regolalo in base al tuo profilo.
Rata mensile stimata
3 628 € /mese
Anticipo
65 900 €
Spese notarili (~7.5 %)
49 425 €
Importo del mutuo
642 525 €
Costo del credito
228 219 €
Simulazione puramente indicativa. Spese notarili stimate (~7.5%), esclusa assicurazione mutuatario e spese di istruttoria. Non costituisce né un'offerta di prestito né una consulenza finanziaria.