Schermo intero 1 / 20

Dettagli dell'immobile

Immaginate una mattina d’estate. Aprite le persiane della vostra camera e il sole provenzale inonda già la stanza. Dalla terrazza, ammirate il vostro giardino di 2.700 m²: un mare di verde dove i bambini giocano già sotto gli alberi. In lontananza intravedete lo spazio che avete riservato alla futura piscina. Questa casa è molto più di un semplice tetto: è un progetto di vita che prende forma ogni giorno. Un luogo, mille possibilità - Per la famiglia che sogna in grande 6 camere distribuite su due livelli, 4 bagni, spazi generosi affinché ognuno possa trovare il proprio posto. Qui i bambini crescono, corrono in giardino, costruiscono la loro capanna sotto gli alberi. Le domeniche si trascorrono intorno a un barbecue improvvisato, gli amici vengono senza pensarci due volte: c’è sempre posto per tutti. - Per l'investitore lungimirante Questa villa rappresenta anche un’opportunità rara: un bed & breakfast di lusso o un alloggio per famiglie nel cuore della Provenza. Il contesto c'è, così come la domanda. Con un terreno di queste dimensioni e un'esposizione a sud, potrete offrire ai vostri futuri clienti un'esperienza autentica, ormai difficile da trovare. Redditività e qualità della vita: c'è tutto. - Per chi è alla ricerca della serenità Oraison: la tranquillità provenzale a pochi minuti dai negozi e dalle scuole. Niente trambusto, niente vicini di fronte — solo voi, il vostro giardino e il canto delle cicale. Qui si respira. Ci si prende il tempo. Si vive in modo diverso. Esposizione a sud — Luce naturale tutto il giorno, risparmio sui costi di riscaldamento, benessere garantito 2.690 m² di terreno pianeggiante e alberato — Piscina, orto, area giochi: tutto è possibile 236 m² di superficie abitabile — 6 camere da letto, 4 bagni, disposizione funzionale e spaziosa Nessun condominio — Casa indipendente, spese ridotte, totale libertà Posizione ideale — Negozi e scuole a pochi minuti, collegamenti locali facilmente raggiungibili Acqua del canale e del pozzo Questo immobile è la vostra storia State già fantasticando? Immaginate i vostri figli in questo giardino? State valutando il potenziale di affitto? È proprio questo che cerchiamo: immobili che raccontino una storia, che suscitino emozioni, che aprano nuove prospettive. A questa casa non resta che aspettare una cosa: che voi ci scriviate il vostro capitolo. Pronto a fare il grande passo? Visitatela virtualmente in 3D su semplice richiesta. Contattatemi direttamente per organizzare una visita o discutere del vostro progetto Benoît Bravet – benoit.bravet@.com Agente commerciale – RSAC Manosque 812 990 174

Caratteristiche

Pezzi : 7
Camere : 6
Bagni : 4
WC : 2
Cantina : 1
Parcheggio : 1
Riscaldamento : Gas
Costruito nel 1998

Analisi energetica

Consumo energetico182 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni (GES)25 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Stima delle spese energetiche annue per un uso standard: 3290 € – 4490 € (anni di riferimento : 2021, 2022, 2023). Diagnosi effettuata il 27/05/2025.

Ubicazione e contesto

Oraison e dintorni

Situato in ottima posizione a Oraison, nelle Alpi dell’Alta Provenza, nel cuore di una zona molto ambita tra il Verdon e le montagne. Vi illustrerò il quartiere e i dintorni durante la visita.

Casa

Una casa familiare di 236 m² su un terreno di 2.700 m² esposto a sud

Oraison

Rif. DOM29684

659 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casa di 236 m² a Oraison, 7 stanze.

Partager :
236 m²Superficie
7Pezzi
DDPE
Visita virtuale in 3DAccesso immediato dopo la firma del modulo di visita (verifica tramite SMS)

Simula il mio finanziamento

Stima indicativa della rata mensile.

Tasso precompilato in base al tasso medio dei mutui casa (2026-08) — regolalo in base al tuo profilo.

Rata mensile stimata

3 628 € /mese

Anticipo

65 900 €

Spese notarili (~7.5 %)

49 425 €

Importo del mutuo

642 525 €

Costo del credito

228 219 €

Simulazione puramente indicativa. Spese notarili stimate (~7.5%), esclusa assicurazione mutuatario e spese di istruttoria. Non costituisce né un'offerta di prestito né una consulenza finanziaria.

Benoît Bravet

Benoît Bravet

Conseiller immobilier indépendant
Alpes-de-Haute-Provence / Verdon

06 84 80 97 62

benoit.bravet@liberkeys.com

Sono interessato a questo immobile