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Het object in detail

Nichée au cœur d'un écrin de calme à quelques minutes du centre d'Oraison, cette maison de maître de caractère déploie ses volumes généreux sur 600 m², offrant un art de vivre provençal empreint de sérénité. Les pièces de réception s'enchaînent avec élégance, entre salon cosy, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante et bureau propice au télétravail ou à une activité libérale, le tout baigné de lumière dès l'entrée. Trois chambres et une salle de bains composent les espaces de vie, complétés par de nombreux rangements et un chauffage individuel assurant un confort personnalisé en toute saison. À l'extérieur, plus de deux hectares de terrain arboré accueillent rosiers, oliviers et cyprès, un jardin paysager propice aux réceptions, une vaste cour agrémentée d'un puits en pierre, ainsi qu'une belle piscine et son pool house pour des instants privilégiés. Deux dépendances d'exception, une ancienne surface de bureaux de 205 m² et un vaste garage de 260 m², ouvrent la voie à de multiples projets, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, d'un atelier d'artiste ou d'un lieu d'activité professionnelle. Un domaine rare, où nature préservée et potentiel infini se rencontrent, à seulement cinq minutes des commerces et des axes routiers.

Kenmerken

Onderdelen : 6
Kamers : 3
Badkamers : 1
Badkamers : 1
WC : 4
Kelder : 1
Verwarming : Omkeerbare airconditioning

Energieanalyse

Energieverbruik119 kWh/m²/an
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Uitstoot (BKG)3 kg CO₂/m²/an
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Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: 1360 € – 1890 € (referentiejaren : 2022). Diagnose uitgevoerd op 03/07/2025.

Locatie en omgeving

Oraison en omgeving

Goed gelegen in Oraison, in de Alpes de Haute-Provence, in het hart van een gewilde omgeving tussen de Verdon en de bergen. Tijdens de bezichtiging laat ik u de wijk en de omgeving zien.

Huis

Uitzonderlijk landgoed in Oraison – Herenhuis met bijgebouwen, zwembad en meer dan 2 hectare bebost terrein

Oraison

Ref. DOM18461

959 000 €

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur à hauteur de 5.3 % TTC soit 911077 € hors honoraires.

Huis van 600 m² in Oraison, 6 kamers.

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600 m²Oppervlakte
6Onderdelen
Virtuele 3D-rondleidingDirecte toegang na ondertekening van het bezoekformulier (verificatie via sms)

Mijn financiering simuleren

Indicatieve schatting van de maandlast.

Rente vooraf ingevuld op basis van de gemiddelde hypotheekrente (2026-08) — pas hem aan uw profiel aan.

Geschatte maandlast

5 280 € /mnd

Inbreng

95 900 €

Notariskosten (~7.5 %)

71 925 €

Leenbedrag

935 025 €

Kredietkosten

332 112 €

Louter indicatieve simulatie. Geschatte notariskosten (~7.5%), exclusief leningverzekering en dossierkosten. Dit is geen kredietaanbod noch financieel advies.

Benoît Bravet

Benoît Bravet

Conseiller immobilier indépendant
Alpes-de-Haute-Provence / Verdon

06 84 80 97 62

benoit.bravet@liberkeys.com

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