Schermo intero 1 / 20

Dettagli dell'immobile

Nichée au cœur d'un écrin de calme à quelques minutes du centre d'Oraison, cette maison de maître de caractère déploie ses volumes généreux sur 600 m², offrant un art de vivre provençal empreint de sérénité. Les pièces de réception s'enchaînent avec élégance, entre salon cosy, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante et bureau propice au télétravail ou à une activité libérale, le tout baigné de lumière dès l'entrée. Trois chambres et une salle de bains composent les espaces de vie, complétés par de nombreux rangements et un chauffage individuel assurant un confort personnalisé en toute saison. À l'extérieur, plus de deux hectares de terrain arboré accueillent rosiers, oliviers et cyprès, un jardin paysager propice aux réceptions, une vaste cour agrémentée d'un puits en pierre, ainsi qu'une belle piscine et son pool house pour des instants privilégiés. Deux dépendances d'exception, une ancienne surface de bureaux de 205 m² et un vaste garage de 260 m², ouvrent la voie à de multiples projets, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, d'un atelier d'artiste ou d'un lieu d'activité professionnelle. Un domaine rare, où nature préservée et potentiel infini se rencontrent, à seulement cinq minutes des commerces et des axes routiers.

Caratteristiche

Pezzi : 6
Camere : 3
Bagni : 1
Bagni : 1
WC : 4
Cantina : 1
Riscaldamento : Climatizzatore reversibile

Analisi energetica

Consumo energetico119 kWh/m²/an
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Emissioni (GES)3 kg CO₂/m²/an
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Stima delle spese energetiche annue per un uso standard: 1360 € – 1890 € (anni di riferimento : 2022). Diagnosi effettuata il 03/07/2025.

Ubicazione e contesto

Oraison e dintorni

Situato in ottima posizione a Oraison, nelle Alpi dell’Alta Provenza, nel cuore di una zona molto ambita tra il Verdon e le montagne. Vi illustrerò il quartiere e i dintorni durante la visita.

Casa

Proprietà d'eccezione a Oraison – Villa signorile con annessi, piscina e oltre 2 ettari di terreno alberato

Oraison

Rif. DOM18461

959 000 €

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur à hauteur de 5.3 % TTC soit 911077 € hors honoraires.

Casa di 600 m² a Oraison, 6 locali.

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600 m²Superficie
6Pezzi
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Stima indicativa della rata mensile.

Tasso precompilato in base al tasso medio dei mutui casa (2026-08) — regolalo in base al tuo profilo.

Rata mensile stimata

5 280 € /mese

Anticipo

95 900 €

Spese notarili (~7.5 %)

71 925 €

Importo del mutuo

935 025 €

Costo del credito

332 112 €

Simulazione puramente indicativa. Spese notarili stimate (~7.5%), esclusa assicurazione mutuatario e spese di istruttoria. Non costituisce né un'offerta di prestito né una consulenza finanziaria.

Benoît Bravet

Benoît Bravet

Conseiller immobilier indépendant
Alpes-de-Haute-Provence / Verdon

06 84 80 97 62

benoit.bravet@liberkeys.com

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