Novità Schermo intero 1 / 8

Dettagli dell'immobile

Maison de 375 m² et dix pièces, ce domaine de 2,4 hectares certifiés en agriculture biologique s'installe au cœur du Parc naturel régional du Verdon, à Montagnac-Montpezat, à dix minutes des Basses Gorges et vingt minutes du lac d'Esparron et de Moustiers-Sainte-Marie. L'ensemble, bâti en 2000 et 2010 puis entièrement repensé entre 2018 et 2020, réunit quatre logements indépendants dotés chacun de leur cuisine et de leur salle d'eau, du logement principal avec salon, terrasse, pergola et climatisation, à l'appartement traversant en mezzanine, au studio refait en 2019 et au deux-chambres climatisé en réversible à la belle salle de bain. S'y ajoutent un espace d'accueil de 60 m² aux normes PMR facilement transformable en cinquième logement, une conserverie équipée aux normes dont les équipements sont inclus, ainsi qu'un grand sous-sol climatisé et des surfaces encore libres à aménager selon le projet souhaité. La propriété se distingue par une autonomie remarquable, avec vingt-quatre panneaux solaires photovoltaïques, deux pompes à chaleur, une climatisation réversible dans chaque logement et un forage privé avec irrigation gravitaire. Le terrain, certifié bio par Ecocert, est aménagé en potagers sur buttes de permaculture, vergers et haies bocagères plantées avec le Parc naturel régional, et conserve les infrastructures d'une ancienne activité de maraîchage biologique et d'hébergements touristiques. Une propriété rare où résidence privée, hébergements et agriculture peuvent se conjuguer librement, pour qui souhaite y écrire un nouveau chapitre.

Caratteristiche

Pezzi : 10

Analisi energetica

Consumo energetico84 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni (GES)3 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Stima delle spese energetiche annue per un uso standard: 1374 € – 1858 € (anni di riferimento : 2021). Diagnosi effettuata il 29/09/2021.

Ubicazione e contesto

Montagnac-Montpezat e dintorni

Situato in ottima posizione a Montagnac-Montpezat, nelle Alpi dell'Alta Provenza, nel cuore di una zona molto ambita tra il Verdon e le montagne. Durante la visita vi illustrerò il quartiere e i dintorni.

CasaNovità

Tenuta di carattere nel cuore del Verdon — 4 alloggi indipendenti, 2,4 ettari certificati biologici, grande potenziale ricettivo

Montagnac-Montpezat

Rif. DOM35109

969 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casa di 375 m² a Montagnac-Montpezat, 10 stanze.

Partager :
375 m²Superficie
10Pezzi

Simula il mio finanziamento

Stima indicativa della rata mensile.

Tasso precompilato in base al tasso medio dei mutui casa (2026-08) — regolalo in base al tuo profilo.

Rata mensile stimata

5 335 € /mese

Anticipo

96 900 €

Spese notarili (~7.5 %)

72 675 €

Importo del mutuo

944 775 €

Costo del credito

335 575 €

Simulazione puramente indicativa. Spese notarili stimate (~7.5%), esclusa assicurazione mutuatario e spese di istruttoria. Non costituisce né un'offerta di prestito né una consulenza finanziaria.

Benoît Bravet

Benoît Bravet

Conseiller immobilier indépendant
Alpes-de-Haute-Provence / Verdon

06 84 80 97 62

benoit.bravet@liberkeys.com

Sono interessato a questo immobile