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Detalles de la propiedad

Maison de 375 m² et dix pièces, ce domaine de 2,4 hectares certifiés en agriculture biologique s'installe au cœur du Parc naturel régional du Verdon, à Montagnac-Montpezat, à dix minutes des Basses Gorges et vingt minutes du lac d'Esparron et de Moustiers-Sainte-Marie. L'ensemble, bâti en 2000 et 2010 puis entièrement repensé entre 2018 et 2020, réunit quatre logements indépendants dotés chacun de leur cuisine et de leur salle d'eau, du logement principal avec salon, terrasse, pergola et climatisation, à l'appartement traversant en mezzanine, au studio refait en 2019 et au deux-chambres climatisé en réversible à la belle salle de bain. S'y ajoutent un espace d'accueil de 60 m² aux normes PMR facilement transformable en cinquième logement, une conserverie équipée aux normes dont les équipements sont inclus, ainsi qu'un grand sous-sol climatisé et des surfaces encore libres à aménager selon le projet souhaité. La propriété se distingue par une autonomie remarquable, avec vingt-quatre panneaux solaires photovoltaïques, deux pompes à chaleur, une climatisation réversible dans chaque logement et un forage privé avec irrigation gravitaire. Le terrain, certifié bio par Ecocert, est aménagé en potagers sur buttes de permaculture, vergers et haies bocagères plantées avec le Parc naturel régional, et conserve les infrastructures d'une ancienne activité de maraîchage biologique et d'hébergements touristiques. Une propriété rare où résidence privée, hébergements et agriculture peuvent se conjuguer librement, pour qui souhaite y écrire un nouveau chapitre.

Características

Piezas : 10

Diagnóstico energético

Consumo energético84 kWh/m²/an
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Emisiones (GEI)3 kg CO₂/m²/an
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Estimación del gasto energético anual para un uso estándar: 1374 € – 1858 € (años de referencia : 2021). Diagnóstico realizado el 29/09/2021.

Ubicación y entorno

Montagnac-Montpezat y sus alrededores

Con una excelente ubicación en Montagnac-Montpezat, en los Alpes de Alta Provenza, en pleno corazón de una zona muy cotizada entre el Verdon y las montañas. Durante la visita, os mostraré el barrio y sus alrededores.

CasaNovedad

Finca con encanto en el corazón del Verdon: 4 viviendas independientes, 2,4 ha con certificación ecológica, gran potencial para el turismo

Montagnac-Montpezat

Ref. DOM35109

969 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casa de 375 m² en Montagnac-Montpezat, 10 habitaciones.

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375 m²Superficie
10Piezas

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Estimación indicativa de la cuota mensual.

Tipo precargado según el tipo medio de los préstamos para vivienda (2026-08) — ajústelo a su perfil.

Cuota mensual estimada

5 335 € /mes

Entrada

96 900 €

Gastos de notaría (~7.5 %)

72 675 €

Importe del préstamo

944 775 €

Coste del crédito

335 575 €

Simulación meramente indicativa. Gastos de notaría estimados (~7.5%), sin seguro del prestatario ni gastos de gestión. No constituye una oferta de préstamo ni asesoramiento financiero.

Benoît Bravet

Benoît Bravet

Conseiller immobilier indépendant
Alpes-de-Haute-Provence / Verdon

06 84 80 97 62

benoit.bravet@liberkeys.com

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